地盘位於新填地街331至367号,邻近香港豪畔酒店及朗豪坊,地盘面积约14,951方尺,可建楼面134,647方尺,住宅楼面占112,204方尺,提供约187伙单位,另提供22,443方尺商业楼面

香港文汇报讯(记者颜伦乐)市建局旺角新填地街╱山东街项目昨日截收意向书,当局公布收到41份意向书,仅次於年初中区卑利街╱嘉咸街发展计划地盘A收到的43份意向书,为史上收到意向书次多的市建局地盘地盘可重建作商住发展,可建楼面约13.46万方尺,提供约187伙住宅,市场估值14.5亿至18亿元,住宅楼面估值每尺1万元,商业楼面估值每尺1.5万至3万元

综合市场资料,昨日有份就项目递交意向书的财团包括:德祥地产、鹰君、华懋、泛海、远展、英皇、会德丰、建灏、爪哇、宏安、庄士、中海外、佳源国际、百利保、丰泰、南丰、培新、龙湖及新地等据市建局网页显示,建议住宅单位面积由377方尺至700方尺之间,未来亦会作提供楼换楼安排,预计最快2020至2021年度完成

同时,中标发展商须按协议列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目其中,智能系统包括家居用电、用水量系统、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统等

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